承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同 ： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：（一）未按约定支付工程价款的； （二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。...
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： 1、未按约定支付工程价款的； 2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性...
对承包人非法转包、违法分包建设工程取得的利益、出借法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益、没有资质的实际施工人借用资质签订合同取得的利益，由人民法院采取民事制裁措施予以收缴。 虽然法律有明文规定，但在近年的司法实务中，人民法院予以收缴无效合同所获利益的案例非常少见，仲裁案件中几乎没有收缴情形。...
对于业主方而言，总承包施工合同有效，就意味着业主方可以依据合法有效的施工合同条款追究被挂靠企业的工期、质量或安全等违约责任。但如果总承包施工合同无效，则违约条款也就无从谈起，业主方根本无法追究被挂靠企业的违约责任，相反还得依据施工合同约定的结算条款与被挂靠企业办理工程结算手续。...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定: 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;当中也没有规定未取得施工许可证的合同为无效合同.因此法律关于施工许可证的规定属于管理性规范，非影响合同效力性的规范.施工许可证不是建设工程施工合同的有效要件。...
对承包人非法转包、违法分包建设工程取得的利益、出借法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益、没有资质的实际施工人借用资质签订合同取得的利益，由人民法院采取民事制裁措施予以收缴。 虽然法律有明文规定，但在近年的司法实务中，人民法院予以收缴无效合同所获利益的案例非常少见，仲裁案件中几乎没有收缴情形。...
本案中，该工程未经规划审批，未履行任何报建手续，未聘请设计单位、监理单位，无法通过规划、设计、监理等部门的认可而完成竣工验收手续，也没有提供鉴定机构有关该建筑质量不合格的鉴定结论，且已经将部分房屋出售并交付给了购房人。故发包方擅自使用建筑工程后，不得再以该建筑工程质量不合格为由拒付工程款。...
建设工程施工合同无效的几种情形：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包；（五）违法分包。合同无效，实际施工人可以突破合同相对性，要求发包方、总包方、分包方共同支付工程款，承包方可以突破固定价，请求按照定额据实结算。...
无效合同在工程竣工验收合格的情况下，可以参照合同约定确定工程价款，而不论是承包人主张，还是发包人主张，抑或是法院裁判”。也就是说，合同无效时，发包人照样可以请求参照合同约定确定工程价款，避免了工程造价鉴定反而高于合同约定价款而给发包人造成的签约时无法预料的损失。...
