裁判要旨：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。...
破产管理人享有合同解除权仅适用于双方当事人均未履行完毕债务的情形，而本案中买受人似不存在尚有其他义务未予履行的情形。...
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。由于无效合同自始无效、违法，法律对其进行的是否定评价，因此买受人所签订的合同不受法律保护，该合同的风险应由买受人自行承担。...
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）中并未直接明确说明房地产开发企业销售自行开发的房地产的纳税义务发生时间。那么理解其纳税义务发生时间的认定应该遵从第四十五条第（一）项规定“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。...
房地产开发企业销售其开发的商品房增值税纳税义务发生时间，各地规定不同，部分税务管理员在实际执行中口径大相径庭，纳税人莫衷一是。销售商品房增值税纳税义务发生时间到底应确定为哪个时点？本文将寻根究底辨析销售商品房增值税纳税义务发生时间问题。...
