原、被告在签订房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。...
构成表见代理的，能够发生与有权代理相同的法律后果，被代理人应当向相对人承担责任；实际施工人与名义施工人在承揽建筑工程中系挂靠关系的，应当承担连带支付农民工劳务费责任；占用农民工劳务费的，应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率赔偿利息损失。...
本案中，被告丈夫钟某的砌墙行为客观上影响了原告对房屋的完整接收，且房屋亦无法进行过户登记，故被告实际也未履行转移该房屋所有权的义务。因此，应认定涉案合同并未履行完毕，被告构成根本违约，应当承担违约责任。...
房屋买卖双方当事人签订合同后，一直未办理过户登记，在该房屋遇到拆迁问题时，出卖方往往为获取高额拆迁补偿费而提出解除合同返还价款等要求。此种情况，应结合具体案情，按照诚实信用原则，对争议进行认定，维护公平交易秩序。...
买方利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，而与卖方签订房屋买卖合同，但其真实的目的是将房屋转售第三人，并非要购买房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，故该买卖合同不成立。...
信达北分、信达投资和庄胜公司三方订立《庄胜二期A-G地块项目转让合作框架协议书》试图通过“以物抵债”的债务置换方案，完成庄胜公司的资产重组。...
本案中申请人甲签订合同后支付了定金，并办理银行本票积极准备支付房款，即使其提出要求付款同时交房，也只是就具体交房时间在合同范围内进一步与被申请人协商，并不表明甲要终止履行合同。...
处理此类纠纷应当审慎控制《最高院司法解释》第26条规定的适用范围和适用条件，更不能在此基础上，无限扩大合同相对性原则，片面加重转包方、违法分包方的责任，恶意损害发包人或总承包人的合法权益。...
预售商品房抵押贷款中的预告登记并未使银行获得现实的抵押权，如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下，则抵押权设立登记无法完成，银行不能对该预售商品房行使抵押权。...
