本案中原告虽然取得建设用地规划许可证和建设工程许可证但没有取得拆迁许可证，在没有取得房屋拆迁主管部门的批准和取得房屋拆迁许可证就进行拆迁，其行为违反了新《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，被告对此做出的具体行政行为有效。...
承租人是否可以获得拆迁补偿，主要取决于拆迁补偿合同和租赁合同的约定，在当事人对该问题未作约定或约定不明的情况下，应当根据公平原则，结合租赁合同剩余期限、拆迁补偿范围以及出租人接受补偿的实际情况酌情予以认定。...
房地产律师针对该厂房拆迁案例指出，当地公安部门不履行保护公民合法财产的义务；当地县级人民政府违法征地的事实当地镇政府违反行政职权违反征地法规等，并依法追加村委会为诉讼第三人；就本案涉及的《违章建筑自行拆除通知书》进行行政复议。...
房地产律师赖绍松指出，在买方已经取得银行贷款承诺函的情况下，并将贷款银行列为第三人，法院可支持买方以按揭贷款方式支付剩余购房款。...
《房屋按揭贷款合同》与《商品房买卖合同》不是单独的可以分割的两份独立合同，《房屋按揭贷款合同》的前提是签订有有效的《商品房买卖合同》，同时陈某需要将其购买的房屋作为担保物抵押给银行。...
