根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理...
近几年，我国离婚率节节攀高，“婚姻”二字说难不难，说易不易。不过婚姻关系一旦走到尽头，夫妻财产分割是必然，而房产作为最核心重要的财产便是首当其冲，无论是婚前还是婚后买房，这都是为了尽可能保障新婚夫妻未来的幸福生活，何况现在生活压力如此巨大。...
《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。...
关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理...
婚前一方全款购房，并登记在自己一人名下的房产，属于登记一方在结婚之前就该房已经享有所有权，根据我国《婚姻法》第十八条和相关司法解释的规定，该房产属于登记一方的个人财产，离婚时另一方无权分割该房产，但是夫妻双方另有约定的除外...
