国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。...
租用集体土地，必须先行征用并转为国有土地。根据《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发〔1999〕222号)的规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。...
土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。...
集体建设用地可以出租，但是必须要按照法律规定的程序进行，必须要经过三分之二以上的村民代表同意。...
最高人民法院明确村委会未经村民会议讨论决定而订立的集体土地租赁合同无效。
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涉案房屋租赁合同系双方真实意思表示，该合同内容合法有效。为规范和管理划拨土地使用权的流转行为而做出的管理性强制规定，并非效力性强制性规定，违反该类强制性规定并不必然导致租赁合同无效。...
