市民吴某将房屋出租给了王某。但是在王某居住期间，该房屋发生了火灾，造成经济损失近10万元。据了解，着火期间王某由于出差并未在家里居住。因此吴某认为，王某长时间离家，没有对电器进行断电，且自行添置了一些家用电器，其中包含一些三无产品的电器。因此，王某应该承担所有损失。但王某认为，离家时没有将电器断电是符合常理的，不属于不当使用租赁物，而且房屋的线路由吴某安装，其并未尽到定期检修的义务，损失应由吴某承担。

如果无法看出电器线路故障是何种电器何种故障，无法区分是哪一方的原因导致了火灾，由于双方对房屋都有相应的管理及安全保障义务，应该结合双方在义务范围内的过错程度确定责任承担比例。另外，由于案涉房屋在租房者王某的实际掌控下，因此应承担更多的责任。在房屋租赁期间，出租人仍然是房屋的所有权人，依照法律规定仍有一定的管理和维修义务。承租人作为实际的房屋占有人，应当妥善保管好房屋，按照约定的方法或者房屋的性质合理使用房屋。