尚未取得房屋所有权的购房消费者提起执行异议之诉的权利，是为特别保护购房消费者利益而设立，专属于购房消费者自身，不宜由其债权人代位行使。购房消费者未提起执行异议之诉，其债权人依据前述规定提起执行异议之诉的，人民法院不予受理；已经受理的，依法驳回起诉。...
我国现行房地产业和房地产市场的主要法律基础是“一法三条例”。其中，《城市房地产管理法》为调整房地产开发、交易的综合性立法；《城市房地产开发经营管理条例》调整房地产开发经营活动，《物业管理条例》调整物业管理活动，《住房公积金管理条例》则适用于我国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。从“老模式”向“新模式”的转化，必然涉及法律的制定和对现行法律的修改。...
城乡合作建房是指农村集体或农民引入社会资金在新、旧宅基地上进行房屋合建，建成房屋由宅基地所有权人或使用权人与合建方按照约定条件共同享有的农村房屋。狭义上的城乡合作建房是指城里人为了改善居住环境、生活质量而下乡与农民在宅基地上合作建房的情形，本文所称的城乡合作建房是指狭义上的城乡合作建房。...
虚开增值税专用发票罪案件的发案率长期占据涉税犯罪首位。近年来,理论界和实践界对某些类型虚开行为的定性逐步达成共识,但是新的虚开类型不断出现,需要从本罪的行为本质和保护法益角度进行深入探讨。...
案涉工程进度款属于工程款，并用于建设项目的施工，如果不及时支付，将无法保证工程建设正常进行。因此，以商品房预售资金监管账户中的资金支付案涉工程进度款符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款关于“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”的规定和上述国务院通知精神。...
《破产法》第109条、第113条规定，对破产人的特定财产享有抵押权的债权人，对该特定财产享有优先受偿的权利；破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依次清偿劳动债权、税收债权、普通债权。也即，担保债权优先于税收债权。...
刑法第三百零七条第一款规定的妨害作证罪，第二款规定的帮助毁灭、伪造证据罪，侵犯的客体都是国家司法机关正常的诉讼活动和公民依法作证的权利。...
司法实践中，法官对如何适用不真正连带责任充满困惑，不同法官对于同一案件、上下级法院对于类案亦会观点悬殊。我国法律未出现“不真正连带责任”之类的表述，不真正连带责任是学者从法律的规定中解释出来的一类责任。...
《合同法》第93条、第94条规定了合同解除的法定方式， 即约定解除和法定解除。在双方未有约定的情况下，适用法定解除，解除权人应为守约方。B并未违约，是守约方，A公司作为违约方并不具有合同解除权，亦无权利请求人民法院解除合同。...
