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物权登记

不动产物权未经登记限制处分

不动产物权的设立一般应根据登记生效的原则，而生效法律文书、新建、继承的不动产则自行为完成时取得物权，但在未办理登记时其处分行为是受限制的，不发生物权的处分权能，对于受让者来讲也不能发生物权的追及权效力。...

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