房地产律师认为抵押人虽未履行通知或告知义务就转让抵押物的行为，但只要办理了抵押登记，抵押人的转让行为对抵押权没有影响，抵押物转让行为仍然有效。...
房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。...
赖绍松律师认为，被告借用卖房之名收取原告定金6000元及押金5000元，系其以合法形式掩盖非法目的，应认定涉案房屋由被告出卖给原告的约定应属无效，被告基于该无效行为取得的财产应返还给原告。...
借名买房关系的认定应从借名人与登记人之间存在的借名登记约定，借名人对房屋购买确实存在出资关系，如银行转账凭证，或者是出名人出具的收款凭据等；借名人实际享有房屋权益，如借名人参与购房手续的办理，借名人实际在房屋内装修、居住、借名人持有房产证及购房合同的等，如果借名买房双方没有书面约定，则可依据查明的事实进行综合认定。...
讼争房屋与A公司形成房屋买卖合同关系的当事人系李某，虽李某与陈某在2014年就房屋权属产生的诉讼中达成调解协议，在没有A公司参与调解的情况下，该约定仅适用于陈某与李某之间，对A公司并无法律效力。...
